Appartement - 29 m² - 2 pièces à Rouen

En location : à deux pas du tramway T4 (Cauchoise), venez découvrir à ROUEN (76000), cet appartement de 2 pièces de 29,4 m². Cet appartement meublé comprend une cuisine équipée aménagée, un salon, un coin chambre avec bureau puis une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces et transports. Loyer: 530 euros Charges: 40 euros Caution: 530 euros Honoraires: 323.4 euros. Disponible dès le 18 décembre. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les tramways T4 et T1 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Le marché Place de Gaulle anime les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 242 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 479 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.