Duplex - 104 m² - 4 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un très beau duplex alliant confort et fonctionnalité, en plein coeur du centre-ville de Rouen (76000), avec une place de stationnement ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Ce superbe 4 pièces lumineux, d'une surface totale d'environ 104m² vous offre une répartition idéale des surfaces, comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, une salle de douche, trois grandes chambres. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un lieu calme et reposant, en hyper centre-ville de ROUEN (76000)

L'appartement est disposé comme suit :
Au premier niveau
Une large pièce de vie
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10m²
Une buanderie
Un WC
A l'étage
Trois chambres
Une salle de douche
Le + : Une place de stationnement privative dans une cour sécurisée
Toutes les commodités au pied de l'immeuble

Informations financières :
Le loyer est de 1350€ / mois comprenant 50€ de provision pour charges

Un dépôt de garantie de 1300€ est demandé, ainsi qu'un garant si vous ne percevez pas 3 fois le montant du loyer CC.

Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 1000€ TTC dont 312€ d'état des lieux.

DPE : D

Disponible à partir du 1er septembre 2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Loyer de base 1300 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr