Appartement - 76 m² - 3 pièces à Rouen

Idéalement situé, dans le quartier Saint Julien, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports interurbains, ce logement de type T3 lumineux, au 9ème étage avec ascenseur (neuf 2024) dans copropriété sécurisée et entretenue, vous séduira par sa vue et ses espaces en vous proposant une surface d'habitation d'environ 75 m². Composé d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements et penderie dans couloir. Fenêtres PVC avec volets manuels (2012). Le lot comprend un cellier indépendant au même étage. Résidence de 936 lots. Logement loué jusqu'en juillet 2025 sans jamais aucun retard de loyer, montant du dernier loyer appliqué 703 € avec 246 € de charges comprises, comprenant le chauffage et l'eau / collectif (charges comptées en compteur décomptant), la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts et les parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1551 €. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23179