Local commercial - 66 m² à Rouen

Situé au cœur de Rouen, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce quartier dynamique offrant un fort flux de passage idéal pour tout type d'activité commerciale, notamment un restaurant. Doté de la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, l'établissement profite d'une visibilité accrue, attirant ainsi une clientèle diversifiée. De plus, la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus facilite l'accès et la visibilité de l'endroit, favorisant ainsi le développement de l'affaire. D'une surface de 66 m², ce fonds de commerce offre un espace fonctionnel pour l'exercice de diverses activités, avec la possibilité d'installation d'une cuisine équipée en raison du bail avec extraction en place, adapté actuellement à de la petite restauration. Ces caractéristiques en font un investissement attractif dans un emplacement stratégique au potentiel commercial prometteur, offrant la possibilité d'exploiter pleinement les avantages offerts par ce bien situé au cœur de la vie commerçante de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 800 € TVA, soit 50 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 000 € HT + 0 € TVA, soit 46 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER, Tél. : 06 15 93 87 51, E-mail : nicolas.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458.