Maison ancienne - 230 m² - 7 pièces à Rouen
Description :
RARE ! Coup de coeur, Maison de Maître construite en 1901 d'une superficie de 230m2. Au pied de l'église Saint-Gervais, cette bâtisse de charme se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon de courtoisie avec bow-window.
- Au premier étage : deux suites parentales, avec salle de bains et WC.
- Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains avec WC.
Cette maison est édifiée sur une parcelle cadastrale de 736m2 avec jardin arboré, terrasse sans vis-a-vis et une petite dépendance. Il conviendra de prévoir un rafraîchissement général des pièces de vie de la maison.
Les plus : Maison dans un environnement exceptionnel, calme, lumineuse, sécurisée, construite avec des matériaux nobles de l'époque.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4847.00 et 6557.00 €. Nos honoraires : https://www.harel-immobilier.fr/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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230 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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3 Salles de bain
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4 Toilettes
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Séjour de 24 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1901
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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