Appartement - 47 m² - 2 pièces à Rouen

Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Emplacement privilégié : situé en centre ville ROUEN GAUCHE, cet appartement avec ascenseur offre une belle opportunité d'investissement locatif ou première acquisition. Cet appartement fonctionnel propose un espace de vie confortable. Il est équipé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, une chambre puis d'une salle de douche et WC indépendant. Emplacement stratégique, il présente un potentiel locatif intéressant, attirant les étudiants, les jeunes professionnels et touristes. Vous pouvez bénéficier d'un retour sur investissement rapide et constant. Ou pour une résidence principale avec le confort des commodités. Commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, grands axes routiers et les principales attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion au coeur de la ville. Visite 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.54 € par mois (soit 942.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.