Appartement - 61 m² - 2 pièces à Rouen
Description :
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ROUEN - PLACE DU VIEUX MARCHÉ, au coeur du QUARTIER HISTORIQUE, un GRAND et LUMINEUX 2 pièces (2nde chambre possible) d'une surface de 61m2, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble aux parties communes récemment refaites dans le respect de son cachet avec une belle cour pavée. L'on découvre dès l'entrée un salon/séjour de 30m2 attenant à une cuisine ouverte dînatoire. Une grande chambre parquetée, deux espaces bureau/dressing (pouvant être réunis en chambre), salle de bain, WC indépendant, buanderie/lingerie.
Son atmosphère à la fois CHIC et COSY alliée à un caractère authentique avec des portes moulurées blanches, des finitions soignées font de ce bien rare un lieu de vie intime et en retrait de la vie urbaine Rouennaise. cet appartement est idéal pour des PRIMO-ACCEDANT(S) ou INVESTISSEUR.
Commerces et transports tous proches. Métro à 200m, Gare à 10 minutes.
Seulement deux appartements sur le palier. Absence d'ascenseur.
Visite sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition au 0674200580 pour vous accompagner dans votre projet immobilier - Christina Del Gobbo/Consultante Immobilier Direct Immo Réseau.
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Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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61 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :30
Localisation :
Performance énergétique :
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