Appartement - 83 m² - 4 pièces à Rouen

Bel appartement de 83 m² situé à Rouen dans une résidence construite en 1980, avec un balcon-terrasse et une superbe vue dégagée sur la ville. Situé à l'ouest de Rouen, à côté de la rue du Renard, et proche de l'université, cet appartement comporte également un box / garage fermé de 12 m², pour garer votre voiture, ou pour un espace de rangement supplémentaire. Il se compose d"une entrée, d'un séjour et d'un salon lumineux aux proportions généreuses, donnant, tout comme la cuisine aménagée, sur un balcon-terrasse orienté sud. Au bout du couloir, le dégagement dessert une salle de bains et deux belles chambres, dont une qui donne aussi sur la terrasse. Cet appartement est également un très bon investissement locatif (il était mis en location avant la vente). Chauffage individuel au gaz. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 880 et 1270 euros par an. Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : C Les charges de propriété sont de 130 euros / mois environ. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032.