Appartement - 40 m² - 2 pièces à Rouen

A proximité du tramway T1 (Théâtre des Arts), Thillard et Duhamel vous présente cet appartement de 2 pièces de 39,66 m² à ROUEN (76000). Dans un immeuble idéalement situé rue du Gros Horloge, cet appartement de 40 m² parfaitement rénové comprend une entrée, un salon avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre donnant sur cour puis une salle de douche et W.C séparé. Profitez des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer: 670 euros, Charges: 38 euros, caution: 670 euros, honoraires: 436.26 euros. Disponible dès maintenant. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports, on trouve 18 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique tout comme sur un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et trois bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie de cet appartement est notée D (196 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 euros et 840 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour une première visite de cet appartement à louer.