Maison de village - 250 m² - 11 pièces à Roubion

Sur la commune de Roubion, cette maison de village divisée en lot, saura séduire les esprits créatifs,
imaginatifs et ceux qui ont à coeur de rénover un bien traditionnel, d'une valeur patrimoniale certaine.
Située au coeur du village de Roubion, et dominant la vallée, cette maison dispose d'une vue dégagée,
d'un très bon ensoleillement et d'un jardin attenant de 95m2.

Cette maison sur 5 niveaux se compose :
Au RDC, niveau jardin : de deux pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 35,6m2
Au R+1 : deux autres, pièces avec une belle hauteur sous plafonds, voutée pour 54,2m2
Au R+2 : un appartement composé d'un séjour cuisine, une chambre, un espace nuit, un salle d'eau et un wc séparé.
Au R+3/4 : deux lots pouvant donner lieu à la création de deux duplex de respectivement 44,8m2 et 58,5m2

Le Village de Roubion se situe à 1h30 de Nice, 30 minutes de Valberg, 40 minutes de Valdeblore, 1h00 de Auron.
Le village offre de nombreuses activités de pleine nature telles que la randonnées, le VTT, l'escalade, la via ferrata, le trail,
les raquettes, le ski de randonnées, le snowkite ou encore le ski.
A toutes les saisons, les environs de Roubion offrent de multiples possibilités sportives mais aussi de détente,
dans un cadre qui appelle au calme et à ralentir.

De nombreux travaux sont a réaliser pour valoriser ce bien, mais la qualité de son emplacement
et du bâti sauront récompenser les plus audacieux !

Pour des renseignements ou programmer une visite contacter Marilyn Walle 06.09.41.91.64. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe F et GES classe B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DJENAIHI Maureen , agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro B449470111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo.Référence annonce : 5367. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr