Immeuble - 183 m² - 8 pièces à Roubaix

ROUBAIX immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations

Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre

Belle façade avec vitrine pour le commerce.

Immeuble très bien entretenu.

5 lots

Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges.
Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges.

Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges.

Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges.

Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges

Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 €
Charges mensuelles:163€

Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 €
Charges annuelles:1 956 €

Taxes foncières 2 500€

Belle Rentabilité.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite.

Secundino SEBADELHA
E.I CAPIFRANCE
06 64 17 57 11

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.893108