Loft - 38 m² - 2 pièces à Roubaix

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement à l'esprit 'loft' T1Bis.

* Emplacement :
- Situé dans le quartier Barbieux Edouard Vaillant, dans un campus sécurisé à proximité de EDHEC business school à 15 min à pied.

* Caractéristiques :
- Cuisine ouverte et équipée (plan de travail, plaques de cuissons vitrocéramique, hotte aspirante, évier inox, meubles de rangements hauts et bas, réfrigérateur et VMC)
- Salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne, miroir et VMC)
- Une mezzanine
- Chaudière collective au gaz pour la production d'eau chaude sanitaire et radiateur électrique pour le chauffage

* Loyer de 537€ charges comprises :
507€ + 30€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, les espaces verts ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. L'électricité reste à la charge directe du locataire.

SCELLIER INTERMEDIAIRE.

* Disponibilité :
De suite.

Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 507 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.