Maison - 91 m² - 5 pièces à Roubaix

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1930, située au coeur de Roubaix. Avec ses 91 m² de surface habitable et ses 137 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 34 m² est le coeur battant de la maison, un espace lumineux et accueillant où se mêlent convivialité et élégance. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin de 40 m², un havre de paix où l'on imagine déjà des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable atout charme. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Le terrain de 137 m² offre également une cave de 8 m², idéale pour stocker divers objets. La maison est en bon état, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accédez à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1876.70 et 1876.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.