Appartement - 30 m² - 2 pièces à Roubaix

Découvrez votre nouveau cocon à Roubaix !

Niché au coeur de Roubaix, cet appartement T1/2 entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1948 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 30 m² au sol allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 30 m², il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés.

L'état intérieur est neuf, offrant un confort inégalé. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec facilité. Les parties communes sont en excellent état, garantissant une qualité de vie optimale.

Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités : 6 lignes de bus à 5 minutes à pied, 4 lignes de métro et 2 lignes de tramway à 10 minutes à pied. Les plus petits pourront rejoindre la crèche en 5 minutes, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes.

Les amateurs de bonne cuisine seront comblés avec 24 restaurants à proximité, et les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans les parcs et jardins à 10 minutes. Pour votre santé, deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et dynamique.

Loyer de base 690 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry