• Maison - 123 m² - 5 pièces
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362 000 € HT
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

\'L\'élégance fera votre bonheur.\'Élégante maison semi-bourgeoise des années 1930, rénovée avec des matériaux d\'exceptionLaissez-vous charmer par cette superbe maison semi-bourgeoise des années 1930, rénovée avec un soin particulier et des matériaux de grande qualité. Située dans un beau quartier, cette demeure combine le cachet de l\'ancien et les prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable.Dès l\'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de détente. Cet espace s\'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et les grandes tablées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée pour offrir confort et intimité, ainsi qu\'un coin bureau qui constitue un espace de travail agréable et fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.À l\'extérieur, un grand jardin de 180 m², joliment aménagé avec une terrasse, vous invite à profiter des beaux jours. Cet espace, propice à la détente et aux repas en plein air, deviendra votre refuge de verdure en pleine ville.Une cave et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, ajoutant des espaces de rangement et d\'entretien pratiques et bien conçus.Rénovée avec des matériaux nobles et un grand souci du détail, cette maison semi-bourgeoise allie charme et modernité, pour une expérience de vie unique.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd\'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07 57 85 85 85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90807_30108933)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Roubaix
362 000 € HT
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 943 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG894-425
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:11
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Napoléon Habitat
Napoléon Habitat
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 730 €
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