Immeuble - 145 m² à Roubaix

Iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport à Roubaix – Opportunité d'Investissement Immeuble de rapport situé à Roubaix. Cet immeuble de 150 m² habitables est composé de trois appartements loué, répartis comme suit : •Appartement T1 de 45 m² avec une terrasse privée. (620€ dont 40€ de charges) •Appartement T2 de 45 m², offrant tout le confort nécessaire. (580€ dont 40€ de charges) •Appartement T3 de 55 m², idéal pour une petite famille. (640€ dont 40€ de charges) Caractéristiques supplémentaires : •Garage privatif et une cave pour plus de stockage •Double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout •Belle façade, toiture en bon état. •Parties communes : finitions à prévoir. Prix de vente : 245 000 € Revenu locatif : 20 640€ / annuel hors charges Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.