• Maison - 154 m² - 4 pièces
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315 000 €
154 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : ATA624
Maison Individuelle de 153.54 m² à Roubaix
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 153.54 m², construite en 2017 et en excellent état, nichée dans un quartier paisible de Roubaix. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Avec une surface habitable de 153.54 m², cette maison se distingue par son espace généreux et lumineux. Le séjour de 29 m² est le coeur de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal au quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Le stationnement intérieur pour 4 véhicules est un atout majeur de cette maison, vous offrant une grande praticité au quotidien. L'assainissement est conforme, vous assurant un confort de vie supplémentaire.

Imaginez-vous profiter de la proximité des commodités : 8 lignes de bus à 5 minutes à pied, 3 crèches et 2 écoles maternelles à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et épiceries à 5 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes à pied vous offrent un espace de détente en plein air.

Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied, vous garantissant une sécurité et un bien-être optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Roubaix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1466.00 et 1984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 154 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 4 Box

Autres :

  • Année de construction :
    2017
Synthèse
Maison à Roubaix
315 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 2 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
ATA624-VASTIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VASTIMMO
Olivier Coupan
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 466 € à 1 984 €
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