Maison - 115 m² - 4 pièces à Roubaix

LM immo vous propose ce batîment de rapport de 115m2, à rénover dans un secteur prisé de Roubaix proche du centre ville, de Mc Arthur Glen et Eurotéléport. Accès aux nombreuses universités de la métropole Lilloise.

Idéal pour un projet locatif avec déficit foncier et taux de rentabilité intéressant !

PROJET :

Aménagement d'un appartement T1 Bis en rez-de-chaussée de 36m2 avec entrée indépendante.

À l'étage, deux chambres individuelles à louer en coliving, avec espace commun comprenant un séjour et coin kitchenette, un espace de rangement buanderie et des toilettes, 1 salle de bain commune.

Possibilité d'aménager les combles également.

Rentabilité Nette : 8,67% sur calcul des loyers à projeter, frais d'agence inclus, ainsi que les travaux et les frais de notaire.

Informations utiles :

- Enveloppe travaux de rénovation à prévoir.
- Chauffage électrique.
- Taxe foncière : 790 EUR.
- Tout-à-l'égout.

Pour tout renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi Giuseppe LM immo.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -