Maison - 200 m² - 1 pièce à Roubaix

Brik vous propose à la vente cette immeuble avec commerce au rez de chaussée et appartement en duplex situé en plein centre de Roubaix.
Le bien :
Le batiment fait au total 180m2.
Il se compose se compose comme suit :
- Au rez de chaussée: Un ancien commerce actuellement inexploité et en travaux d'une surface de 90m2. (Travaux actutellement à l'arret, donc à terminer - reste des travaux en cours de chiffrage).
- Au 1er et 2ème étage, 1 charmant appartement de 90m2 en duplex rénové avec goût.
Ile se compose comme suit:
- 1 cuisine ouverte toute équipée.
- 1 pièce à vivre de 40m2
- 1 chambre de 9m2
- Comble aménagés 25m2
- 1 salle d'eau avec grande douche italienne de 7 m2.
- Combles aménagés offrant une surface de 20m2
- 1 cour extérieur.
Les chiffres :
- Taxe foncière : 2350 €
- DPE: En cours
Localisation :
Idéalement situé en plein centre de Roubaix, à 5 minutes du centre Commercial Mac Arthur Glen ainsi que de la station Eurotéléprot.
Offre un accès rapide aux écoles et commerces.
Stratégie:
Plusieurs possibilité s'offrent à vous:
1ère possibilité: Vous souhaitez vous installer comme commercant. Vous aurez anisi votre commerce juste en dessous de votre lieu de résidence.
2ème possibilité: Vous êtes investisseurs, vous aurez ainsi l'opportunité de louer l'appartement et le commerce.
3ème possibilité: C'est l'idéal si vous souhaitez à la fois trouver votre lieu de résidence et faire investissement.
Vous pouvez louer le commerce.
4ème possibilité: Transformer l'ancien commerce en surface habitable pour ainsi avoir une maison de 180m2. Autorisation accordée par l'urbanisme de la mairie de Roubaix.
Avantages:
- Proche écoles et comodités.
- Proche transports.
- Plusieurs possibilités d'aménagement. En investissement comme en en résidentiel.
Détails du bien
Surface : 200 m2
Emplacement : Roubaix
Type de bien : Maison
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