Maison ancienne - 126 m² - 6 pièces à Roubaix

Roubaix, Proche de tout.
Uniquement chez BH Immo.

A 800m de l'hyper centre ville et de l'arrêt ' Euroteleport'.

Ravissante maison de style cadre de près de 130m2/Hab.
Composé, en Rdc, d'un long couloir d'entrée avec vestiaire,
d'un vaste Séjour/Salle à manger de 43m2 ; Une lumineuse cuisine de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc séparé.
Au 1er étage, x2 belles chambres de 10 et 18m2 ;
Au 2eme, x2 chambres supplémentaires de respectivement 11.5 et 18m2.

Un extérieur tout à fait charmant de près de 40m2, avec sa dépendance, sans vis à vis et bien exposé, ainsi qu'une cave remarquablement saine complètent ce bien.

L'ensemble se démarque par ses qualités de prestations et d'entretiens méticuleux.

Sont concernés par des interventions sur les dix dernières années :
Les toitures ( Principale et extensions ), Façade, installation électrique, systeme de chauffage central Gaz (radiateurs compris), toutes les menuiseries/huisseries ainsi que les revêtements de sols.

On pose ses meubles......Une visite s'impose, rapidement !

Taxe foncière : 600€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36003bzp/155/kq2Lh/tarif2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr