Maison - 82 m² - 5 pièces à Roubaix

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 82 m².

Projet investisseurs !

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- 4 chambres louées par des étudiants (2 chambres sont actuellement louées et les 2 autres seront loués à partir du 14 juillet)
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité
- Un bureau
- Une salle de bain et une salle d'eau
- WC séparé

Bonne rentabilité de 11% !
Le montant des loyers s'élève à 350€ hors charges/mois par chambre, soit un total de 1400€/mois hors charges et un revenu annuel de 16 800€/an.

Atouts :
- Une terrasse pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Buisine, Montgolfier et Jules Guesde, ainsi que des stations de métro Eurotéléport et Roubaix Grand Place
- Proximité avec plusieurs établissements scolaires et parcs publics, idéal pour les familles avec enfants
- Un bureau et un dressing, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le travail à domicile

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 630€/an
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chauffage électrique
- Distribution eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.