Appartement - 18 m² - 1 pièce à Roubaix

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3135.32€ - Rentabilité : 5,70 % - Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. - La résidence Studéa Roubaix est située à proximité du centre ville de Roubaix à 30 min en Métro de Lille. Cet établissement permet de rejoindre rapidement les centres d'études ou de formation. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur