Maison - 110 m² - 5 pièces à Roubaix

Avenue Linné,
Nelly Moulin, 06 63 99 64 15 Moulin Habitat vous propose en nouveauté :
Cette très jolie maison à l'esprit moderne très bien entretenue.
Hall d'entrée
Piéce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte de plus 45m2.
Une salle de douche avec toilettes.
Une buanderie.
A l'étage , trois chambres avec plancher d'origine en parfait état.
Une salle de douches avec toilettes.
Au second étage, une très grande chambre avec 2 velux.
Une vaste terrasse, un jardin et un garage.
Double accés à la maison.
Chauffage central au gaz.
Secteur très recherché à proximité de toutes commodités et écoles.
Prix de vente 269 000 dont 9 000 € honoraires inclus à charge de l'acquéreur.
Nelly MOULIN, 06-63-99-64-15
MOULIN HABITAT
4 chambres jardin et garage
145 B rue Général Leclerc
Rond point du Bon Poste
59390 Lys Lez Lannoy
www.moulinhabitat.fr
Estimations gratuites, Lys Lez Lannoy, Lannoy, Toufflers,
Sailly Lez Lannoy, Leers, et secteurs à proximité
.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023Les honoraires sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.