Maison - 207 m² - 8 pièces à Rouans

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514 900 €

207 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Exclusivité : Idéalement située Entre Nantes et Pornic, à 20 min de l'aéroport et de la gare et à seulement 4km du périphérique nantais, cette maison spacieuse et lumineuse aux beaux volumes de 207 m2 construite en 2002 est idéale pour une vie familiale, professionnelle, ou pour un projet de location saisonnière. Nichée dans un véritable havre de paix entouré de champs non traités, à proximité des circuits de randonnée, elle offre une pièce de vie de 60m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, bureau ou salle de sport de 30m2. Grand garage de 52m2 avec volet roulant motorisé, buanderie, cave et local piscine + chaufferie. Trois terrasses, Piscine chauffée Diffazur de 6m X 3m, deuxième garage (idéal camping-car), cour spacieuse entièrement enrobée et panneaux solaires. Terrain de 1485m2 exposé sud, clos et sans vis-à-vis avec portail motorisé. Ses espaces généreux et flexibles permettent de répondre à de multiples projets. Environnement calme et authentique (zone non inondable) et vue sur nature. Référence 3351bg (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Situation calme, pas de vis à visMaison très bien entretenueBeaux volumes, nombreux rangements Piscine, grand garageTerrain de 1485m2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
207 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 207 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, placards
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, placards
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, placards
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, espace parental
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, ouverte équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche et baignoire
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, espace parental
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, séparé
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol, séparé
Salon de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
Séjour de 60 m²
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, branchements machines
1 Bureau de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, espace parental
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol