Maison - 111 m² - 6 pièces à Rouans

EXCLUSIVITE
Ce joli PLAIN PIED entre ville et océan est fait pour vous. Vous recherchez une maison FAMILIALE, AU CALME avec de beaux volumes et proche du bourg et des transports?
Celle ci se compose d'une entrée sur salon séjour avec poêle à granule, d'une SUPERBE cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, d'un coin nuit PARENTALE avec salle d'eau, penderie et rangement, chambre et mezzanine. Et d'un second coin nuit où un couloir dessert trois chambres avec placard, un wc et une salle de bain.
Une GRANDE dépendance de 45m2, un cabanon et une piscine tubulaire complètent le tout sur un joli jardin clos.
FAIRE VITE
Cette annonce référence 241272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016.
Prix du bien : 293 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr