Maison traditionnelle - 170 m² - 7 pièces à Rosoy

Venez découvrir cette maison récente (2019)avec vue incroyable sur la vallée et l'Yonne
Idéalement située, à peine cinq minutes de Sens (1 heure de Paris).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour, une cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle d’eau, un WC.
À l’étage, une chambre, une salle de bain avec WC et une très grande pièce palière avec la possibilité de compartimenter en plusieurs chambres .
Sous-sol total avec une hauteur de 3m pouvant accueillir camping-car ou camion
Terrasse devant et balcon derrière la propriété.
Le tout sur un terrain de 2600 m²

Cette annonce référence 230687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr