Propriété - 162 m² - 6 pièces à Rosny-sur-Seine

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546 000 €
162 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Une exclusivité de votre Agence La Manufacture.
Cette construction de 2008 saura vous séduire par le très haut niveau de ses prestations ainsi que par la qualité de sa construction et des matériaux employés.
Cette villa implantée au coeur d'une parcelle de 929 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie de 50 m2, puis, sur une cuisine moderne et équipée d'un ilot central ainsi que de portes à galandage pour la rendre indépendante si besoin.
En suivant, une grande chambre avec placard intégré et sa salle de douches permettra une vie de plain-pied.
A l'étage, un bel escalier en béton vous amenera sur un généreux palier desservant 3 chambres dont 2 avec une salle de douches commune et une de 23 m2 avec sa salle de bains balneo privative et son dressing.
Pour parfaire cet ensemble, un sous sol total et aménagé de 115 m2, permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'une pièce à usage de bureau ainsi que d'un espace buanderie.
Le jardin, soigné et intimiste n'est pas en reste, il dispose d'une vaste terrasse donnant sur un préau équipé d'un barbecue fixe et d'un four à pizza.
Ce bien d'exception est également équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimum.
Raccordement à la fibre - Alarme - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz de ville - Très bon DPE : C & C
Notre avis: Une propriété exceptionnelle par la qualité de ses prestations et sa situation proche de toutes les commodités.
Un bien présenté en exclusivité par l'Agence La Manufacture ' L'immobilier sur Mesure' à Bréval
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Propriété à Rosny-sur-Seine
546 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 3 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
572
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Propriété - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LA MANUFACTURE
LE CREFF Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 070 €
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