Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Alex El Baz (07 88 60 00 86) vous propose : + EXCLUSIVITÉ + ROSNY SOUS BOIS + QUARTIER JUSTICE + Magnifique appartement de 3 Pièces de 60 m² - Terrasse 10 m² En limite de Neuilly Plaisance, à 10 min des RER E et RER A, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces 60 m² avec terrasse, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée de 2016 (Verrechia). Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'absence de vis-à-vis, créant une atmosphère agréable et paisible. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un bel espace de vie de 29 m² avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour qui donne sur un bel extérieur de 10 m² (exposé ouest), deux chambres avec placards, une SDB et des WC séparés (avec rangements). L’agencement de cet appartement est parfaitement optimisé séparant l’espace nuit de la pièce de vie. De plus, l’organisation au quotidien est facilitée par les nombreux rangements qu’offre cet appartement. Un parking au sous-sol, ainsi qu'un local vélos et poussettes viennent compléter ce joli bien. LES PLUS : - Faibles charges (138€ / mois). - Aucun travaux. - Vidéo-surveillance dans l’immeuble qui assure la tranquillité des lieux. Transports : - Bus : 127 / 116 / 145 / 1 / 4 - RER A Gare Val Fontenay (10min à pied) - RER E Gare Rosny sous-bois (15min à pied) - Accès rapide A86 Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour ceux recherchant confort, sécurité et bien-être au quotidien. Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d’une visite ! Contactez moi, je suis disponible 7J / 7. + COUP DE COEUR ASSURÉ + La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.46 € par mois (soit 1661.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex El Baz EI (ID 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.