274 300 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité.........A Rosnay, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 2009, érigée sur un terrain de plus de 1000 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille. Appréciez la lumière naturelle grâce à l'exposition Ouest et profitez des soirées cocooning près du poêle à bois récent, offrant une chaleur agréable et une baisse de consommation de chauffage. La cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour ajoute une touche moderne à ce bien de standing. Deux garages vous permettront de stationner facilement vos véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette maison qui conjugue tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de coeur en perspective ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, dressing + trappe de visite
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, piano, hotte, lv,
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire, vasque double, s/s
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche, meuble vasque + convecteur
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, evier + porte acier
    Garage 2 : Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    781 €
Synthèse
Maison à Rosnay
274 300 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
2751
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 22 oct. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 030 €
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