• Maison - 99 m² - 4 pièces
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132 000 €
99 m²
4 pièces

Description :

ROSIERE- Charmante maison des années 60 avec jardin, au calme et à proximité d'Albi Dans le cœur du bourg de Rosières, découvrez cette belle maison non-mitoyenne des années 60 d'environ 100 m², pleine de charme et de caractère. Elle est implantée sur un terrain clôturé de 695 m², offrant un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Albi. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique, une entrée accueillante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée. Fenêtres en double vitrage, pour un meilleur confort thermique, Chauffage au gaz de ville, Combles isolés, 5Reliée au tout-à-l'égout Les points forts de cette maison: Maison indépendante avec le caractère des années 60 Beau terrain de 695 m² paysagé Environnement paisible au centre du village, proche de l'autoroute pour faciliter vos déplacements Idéal pour une vie au calme tout en étant à proximité des commodités d'Albi Plus de renseignements au 0659508264

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boulanger

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cellier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    avec
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Rosières
132 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
197292AB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Angélique BOULANGER - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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