Hôtel particulier - 500 m² - 15 pièces à Roscoff

***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Si vous recherchez en vain une propriété de charme avec des volumes généreux, une architecture remarquable, un jardin clos de mur et surtout aller à pied à la plage, au port pour votre bateau et au centre ville pour vous détendre en terrasse ou faire vos emplettes ? Alors, une visite s'impose. Cette propriété de 500m² comprend deux batiments communiquants. En rez de jardin, vous disposez de +150m² idéal pour une cuisine familiale, un salon intime autour de la cheminée, une réception somptueuse et une salle de détente (cinéma, gym, billard). Vous disposez sur les 3 étages supérieurs de 10 chambres idéales pour votre grande famille ou vos amis. Cette propriété convient également à un projet mixte avec activité de bureau (architecte, avocat, etc) ou hoteliere (chambre d'hôtes). Le jardin (+1000m²) est également clos et permet un stationnement aisé. Le coup de coeur est assuré. Il convient bien sur de prévoir un budget travaux. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. A noter qu'une des deux maisons est classées en E et l'autre en D. SURFACES 500m².. DPE : D (242) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 10240€ et 12510€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 43499 € soit 1350000 € net vendeur (3.22%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188477-311871 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****