Corps de ferme - 400 m² - 18 pièces à Roscanvel

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897 000 €
400 m²
18 pièces
12 chambres

Description :

Concilier vie privée et vie professionnelle grâce à cette très belle propriété de 10 000 m2 (soit 1ha) située sur la presqu'île de Crozon dans le Finistère bordant la GR 34.

Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2020, offre une maison d'habitation, un gîte, et 6 chambres d'hôte avec accès à une salle de restauration autonome.

Cette propriété entretenue et décorée avec énormément de goût est un havre de paix, un lieu de ressourcement tant pour les randonneurs, que pour les familles. Chacun y trouve sa place.

Les propriétaires disposent d'une maison tout en pierre et sa terrasse privative d'habitation de 130 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un wc. L'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

Face à la propriété, un parking de 10 stationnements environ jouxtant un terrain de 8000 m2, cet espace pouvant être exploité pour d'autres projets.

Pour les familles, un gîte et sa terrasse privative est entièrement équipée pour accueillir 4 personnes.

Sur le terrain d'habitation vous y trouverez un atelier, un cabanon de jardin, et une grande pièce servant de buanderie qui est accessible à la clientèle.

Attenant à la maison d'habitation, ont été créées 6 chambres d'hôtes dont 1 est classée pour personne à mobilité réduite, les chambres d'hôtes toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc représentent au total 19 couchages. La salle de restauration et la cuisine sont mises à la disposition aux vacanciers tout est mis en oeuvre pour que ces derniers s'y sentent comme chez eux.

Cet établissement chaleureux est un endroit accueillant et paradisiaque où règne calme et beauté de la nature, la déconnection est assurée.

Situé dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, c'est un havre de paix, les touristes viennent des 4 coins du monde. La fréquentation est continuelle, afin de satisfaire les attentes des clients, le repreneur de l'établissement pourra facilement mettre en place une prestation gastronomique.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
N'hésitez à prendre contact avec votre agent Laurence LEMUNIER au 0682517529 ou par mail
laurence.lemunier@kwfrance.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 400 m²
  • 12 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 9 Salles de bain
  • 9 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Terrasses
  • 18 Parkings
    Informations complémentaires
    18 places
Synthèse
Corps de ferme à Roscanvel
897 000 €
Surface : 400 m²
Prix au m² : 2 243 €
Transaction :
Achat
Référence :
1262
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 400 m² - 18 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE
TEAM DE LA RADE
Laurence LEMUNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 4 010 €
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