Maison - 101 m² - 5 pièces à Rosay

📢 Exclusivité 📢

✨ MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE 194 000 €

Découvrez cette maison individuelle de 2004, offrant de belles prestations pour un cadre de vie confortable !

Secteur Saint-Saëns

🏡 Caractéristiques principales :

Surface extérieure : Terrain 1054 m2 avec Terrasse de 40 m², vide sanitaire, et prises extérieures pour plus de commodité.

Terrain : Possibilité de construire un bâtiment de 3m x 6m (papiers déjà faits). Parking prévu pour 2 à 4 voitures.

Récupérateurs d'eau, fenêtre PVC, et volets roulants solaires.

Raccordement fibre optique prêt à être utilisé.

🌿 Intérieur moderne et rénové :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (hors frigo).

Chambre au rez-de-chaussée avec chauffage électrique.

Salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Poêle à granulés installé récemment pour une ambiance chaleureuse.

🛏️ À l'étage :

1ère chambre avec balcon, parquet flottant, chauffage électrique, et dressing.

2e chambre avec coin dressing, parquet flottant et chauffage électrique.

Placard de rangement et WC séparé.

💡 Bonus :

Chauffe-eau électrique de 300 litres.

Taxe foncière 590 €/an.

💰 Prix : 194 000 € (Classement énergétique : E).

Cette maison, rénovée il y a un an, est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre prêt à accueillir vos projets !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Aurelie Pruvost
BL-AGENTS
06 48 42 94 18
a.pruvost@bl-agents.fr -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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