Maison - 147 m² - 5 pièces à Roquettes

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470 000 €

147 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Belle maison contemporaine des année 1965 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1623 m² en bord de Garonne. Amis pêcheurs, adeptes du canoë , cette villa va faire votre bonheur! A seulement deux pas de Roquettes. Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon/ séjour lumineux avec accès direct sur un balcon, une cuisine équipée avec son cellier fonctionnel, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau moderne avec WC et douche italienne. A l'étage, nous retrouvons deux chambres dont l'une offrant une baignoire et un espace grenier aménagé offrant un espace habitable supplémentaire. Le sous sol total est composé d'un garage et d'une surface complétement isolée. Les + : Arrêt de bus devant la maison / Accès Roquettes sécurisé par voie piétonne, Accès bord de Garonne , cadre dépaysant. A venir visiter sans plus tarder. Contactez-nous vite au O5 32 O9 66 5O Emilie BORIN, votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier, agence de MURET.
Points positifs : Refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité.Electricité neuve.Label pour le Gaz.
Commentaire : Toiture en tuiles neuve. Fenêtres coulissantes.Volets roulants centralisés SOMFY.Isolation refaite en 2019, 10 cms .Microstation neuve, contrôle OK.Vide sanitaire: Sous-sol.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
147 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 147 m²
Surface au sol : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placard aménagé
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, elle donne côté garonne
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, 1 baignoire dans la chambre
Chambre 4 : Surface de 23 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, vélux, nd
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, 1 vasque, 1 wc, 1 douche italienne, fenêtre
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage, sol en carrelage, 1 vasque , 1 placard, nd
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, lave mains et fenêtre
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, 1 baie en alu
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, dressing, nd
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, 2 bureaux qui restent
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Sous-sol de 88 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
Balcon

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 12.44 m2
Piscine
Garage de 100 m²

Les équipements :

Micro station
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : neuf
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2