Maison - 109 m² - 4 pièces à Roques

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Roques
Nichée dans un cadre idyllique, cette maison individuelle de 109 m² vous offre un havre de paix et de confort. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2023, elle allie charme d'antan et modernité.

Entrez dans cette demeure et laissez-vous séduire par son vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur est en bon état, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 700 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables.

Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, garantissant ainsi une facilité d'accès et de stationnement.

Située à Roques, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accédez à des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des restaurants et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3674