Maison - 83 m² - 4 pièces à Roques

-> 267 000 euros TTC - MAISON T4 - 83 m² - JARDIN+TERRASSE 55m² - 3 chambres -1 GARAGE + 1 PARKING VOITURE - DISPONIBLE RAPIDEMENT.
-> A 5 minutes de MURET et du CENTRE COMMERCIAL ROQUES Ikea, Leroy Merlin ...
->à 10 min de TOULOUSE et de ses BASSINS D'EMPLOI.
-> Gare TER de Portet Saint-Simon à 7 min en voiture vers Gare TGV Toulouse Matabiau en 13 min.
-> Proche accès AUTOROUTE A64, et de toutes les commodités : commerces, arrêt de BUS desservant la station de METRO Basso Cambo Ligne A, écoles, collège, médiathèque, activités de sports et loisirs, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, La Poste ...
-> VILLA en DUPLEX de Type 4 pièces de 83 m² avec JARDIN d'environ 50m² et TERRASSE bois de 8m², comprenant, au REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un CELLIER, et un wc indépendant,
- un SEJOUR - CUISINE ouverte d'environ 28m² donnant sur le JARDIN et la TERRASSE au CALME,
A L'ETAGE :
- 3 chambres de 11.50 m², 10.10 m², et 15 m²,
- une salle de bain avec double vasques et baignoire, et un 2ème toilette indépendant.
-> JARDIN CLOS et privatif d'environ 50m² et TERRASSE bois de 8m².
-> un GARAGE d'environ 14m² et une place de parking pour 1 VOITURE.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au GAZ de ville à condensation et micro accumulation, avec programmation centrale assurée par un thermostat d'ambiance.
-> L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation. Photos 3D non contractuelles. DPE non requis.
--> DISPONIBLE RAPIDEMENT Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°376981- Mandat Cadre 540C - 267 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .