Appartement - 70 m² - 5 pièces à Roquemaure

Situé à Roquemaure au quatrième étage d\'une résidence proche des établissements scolaires et des commerces, appartement T4 de 70m² environ à rafraichir.Libre de toute occupation ce bien était loué 670€ CC, ce qui reste un excellent investissement.Traversant et lumineux, offrant de beaux volumes, il peut convenir également à une famille souhaitant profiter des infrastructures à proximités.Nombreuses places de parking devant la résidence et une cave.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie AubertAgent commercial (Entreprise individuelle)