Maison traditionnelle - 90 m² - 4 pièces à Roquemaure

À vendre entre particuliers sur la commune de Roquemaure dans le Gard, située à proximité du centre du village et proche de l'entrée de l'autoroute A9, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Avignon, 20 minutes d'Orange et 30 minutes de Bagnols-sur-Cèze.

Construite dans un lotissement créé en 1950, la maison est exonérée de frais de copropriété. Elle a été bâtie par un maçon pour son propre usage, sur une parcelle de 464 m² entièrement fermée avec un portail manuel.

La maison fait au total 160 m² utilisables dont 110 m2 habitables et 90 m2 carrez.

Elle est composée toutes surfaces confondues :

- En rez-de-jardin d'un garage de 25 m² relié au hall d'entrée, d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une buanderie spacieuse, d'un local technique, de toilettes séparées et d'une cave.

- À l'étage, vous trouverez une terrasse. L'entrée donne directement sur les espaces de vie de 46 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût. Vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bain, et deux chambres, dont une de plus de 15 m², avec la possibilité d'en créer une troisième.

De plus, la climatisation réversible vous assure un confort optimal, été comme hiver. Pour l'arrosage de votre jardin un système de forage est présent et fonctionnel.

Idéalement située à 3 minutes à pied du centre du village, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces, d'une crèche, des écoles maternelles, primaires et collèges. Pour répondre à vos besoins d'activités, vous trouverez pas moins de 80 associations actives sur la commune, offrant un large choix d'activités.

À une minute à pied de la maison, vous trouverez la piscine municipale, ouverte uniquement en période estivale, la salle des fêtes et les terrains de tennis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier Vendez Seul Immo en cliquant sur « Voir le numéro ».

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