• Maison - 160 m² - 4 pièces
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790 000 €
160 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Maison traditionnelle d'une surface totale de 160 m² avec Piscine et Double garage, bâtie sur un Terrain paysager de 903 m² - dans la commune des Issambres / Roquebrune-sur-Argens. Dans un secteur résidentiel à 300m de la Plage, au Calme, avec un potentiel de location saisonnière très intéressant ! Venez découvrir cette maison idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Repartie en deux espaces de vie indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. * Surface habitable Totale 160 m² au rez-de-chaussée : 2 Pièces de 45 m², avec la possibilité de l'agrandir. * Rapport Locatif très intéressant en Saisonnier à 300m de la plage * au niveau 1 : 3 Pièces de 115 m² comprenant Séjour / Salon ouverture sur le jardin, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 1 chambre enfant, 1 salle de bains, 1 buanderie ou bureau. * Piscine 8mx3m ensoleillée * Double Garages pour optimiser rangement et stationnements * 3 Places de Parking dans la propriété * Expositions Est / Ouest * Climatisation pour un confort tout au long de l'année Cette maison bénéficie d'un * emplacement privilégié * , à proximité immédiate de la plage et des commodités, tout en étant à l'abri du bruit, dans un cadre paisible. * Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de mer, dans un environnement privilégié du Var ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et un rendez-vous pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Roquebrune-sur-Argens
790 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 4 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
1676159
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Charlotte Cartier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2024
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