Maison - 80 m² - 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Dans le domaine recherché du golf de Roquebrune, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf et des Issambres, belle villa de plain-pied de 80 m² Carrez + 28 m² en mezzanine, sur terrain aménagé et arboré de 310m² entièrement clos. Située à 50m de la belle piscine de la résidence, au calme, la villa se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse et sur le jardin, d'un salon donnant également sur la terrasse, de deux chambres avec rangements, de deux salles de douche et de deux WC indépendants. Le salon était auparavant une 3eme chambre et peut être facilement remis dans cette configuration. La mezzanine climatisée permet de multiples possibilités de couchages supplémentaires, d'aménagement et de rangement. Très bien équipée, la maison dispose d'un cellier extérieur attenant, et de deux places de parking privatives. La climatisation réversible (un poste dans chaque pièce) la chauffe en hiver et la rafraichit en été. Discrètement mitoyenne d'un côté, cette maison est dans un état impeccable, pas de travaux à prévoir. La résidence composée entièrement de villas est clôturée, sécurisée (portail, vidéo) et un gardien y réside à l'année. Tous commerces et commodités à quelques minutes en voiture (Roquebrune, Puget, Fréjus, Saint-Aygulf). Accès au golf à pied, face au domaine.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick MALE Inscrit au RSAC de FREJUS 478 584 915, Tel : 06 32 91 10 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/male

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr