Appartement - 95 m² - 4 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

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1 080 000 €

95 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Roquebrune Cap Martin, secteur privilégié, exposé sud-ouest, au calme absolu, avec vue dégagée et arborée, superbe appartement 4 pièces de 95 m2, deux terrasses totalisant 32,5 m2, garage et cave, dans résidence de grand luxe, avec gardien, piscine, parc arboré et salle de sport.

Cet appartement traversant, se compose d’une entrée, spacieux séjour et salle à manger donnant sur la terrasse d'où l'on profite d'une vue dégagée sur le parc et la piscine, cuisine indépendante équipée avec accès à la seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines, dégagement avec placard, une salle de douche, toilettes séparée, une salle de bains avec w.c., trois chambres avec salle douche ou baignoire. A noter que le séjour, la cuisine et les chambres ouvrent sur les terrasses.
Un garage spacieux et une cave complètent ce bien.
Proche commerces, Parc des Oliviers et arrêt bus.
Plages à quelques minutes.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : C 80
CLASSE CLIMAT : A 5
DPE établi le 13 février 2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 530 € et 716 € (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 261 € /mois (eau froide, eau chaude, charges communes générales, piscine, espaces verts)
Nombre de Lots: 347

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 95 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 15 m²
1 Salle de bain de 5 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 25 m²
Salle à manger de 14 m²
Cave de 4 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 13 m²
Terrasse 2 : Surface de 20 m²
Garage de 15 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Vidéo surveillance
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Ouest, Sud
Vue :

Dégagée, Jardin, piscine
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4