Appartement - 102 m² - 2 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

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1 390 000 €

102 m²

2 pièces

2 chambres

Description :

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine.

Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.

Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE: C 177
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 5/11/2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide)
Nombre de Lots: 64

Taxe foncière : 2 729 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m², avec dressing
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², salle de douche chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², salle de douche chambre 2
1 Toilette de 1 m²
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Dressing chambre 1
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m²
Placard 2 : Surface de 1 m²
Cave de 4 m²