Appartement - 62 m² - 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : À Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de 62 m² environ entièrement rénové, situé dans une maison divisée en plusieurs appartements. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, avec une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal. La pièce principale se compose d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L’atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse de 49 m² environ, idéale pour profiter des moments de détente en plein air face à la Méditerranée. De plus, il est possible d’acquérir ou de louer une place de parking en supplément. Un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et panorama à couper le souffle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.