Appartement - 41 m² - 3 pièces à Roquebillière

Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Appartement Lumineux 3 pièces avec Cave à Roquebillière Niché au cOEur de la charmante commune de Roquebillière, cet appartement de 41 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon ensoleillé avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable pour ses habitants. Un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition avec des vues dégagées vers le sud, l'est et l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les amateurs de randonnée et de nature seront enchantés par la proximité de la Cure Thermale de Berthemont les Bains à seulement 5km et du Parc National du Mercantour à 15km, offrant de multiples possibilités d'activités en plein air. Cet appartement est situé dans une résidence agréable bénéficiant de tous les équipements modernes, incluant la fibre optique, parfait pour rester connecté en tout temps. De plus, le système de chauffage individuel vous garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, grâce à un insert à bois et des radiateurs. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux habitants pour créer de précieux souvenirs. Une occasion unique de vivre dans un environnement calme et pittoresque, tout en étant proche des commodités et des lieux d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Roquebillière. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.