Terrain commercial - 72 m² à Roquebillière

Opportunité commerciale exceptionnelle à Roquebillière À la recherche du lieu parfait pour votre prochaine entreprise prospère? Je suis ravie de vous présenter cette superbe propriété commerciale, idéalement située au cœur de Roquebillière, offrant un espace polyvalent qui inspire des possibilités infinies. Situé sur l'avenue centrale de Roquebillière, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine bien exposée. La circulation piétonne et automobile garantit un flux constant de clients potentiels. Avec une histoire comme restaurant, ce lieu possède une infrastructure adaptée non seulement à la restauration mais à touts types d'activités. Cependant, son potentiel va bien au-delà des limites d'un seul domaine d'activité. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir des clients en plein air lors des journées ensoleillées. Cette caractéristique unique ajoute une dimension conviviale et attrayante à l'établissement. Envie d'un espace de restauration nouvelle génération ? : Réinventez le concept de restauration en capitalisant sur l'infrastructure existante pour créer un restaurant branché ou un café à la mode. La terrasse extérieure peut être aménagée pour offrir une expérience de dîner en plein air très appréciable. Ou encore, transformez l'espace en une boutique élégante ou une galerie d'art, en mettant en valeur la vitrine pour exposer des produits uniques. La disposition flexible permet d'adapter facilement l'espace à différents types de marchandises. Créez un lieu multifonctionnel pour des événements privés, des réceptions ou des soirées spéciales. ! La cuisine peut vous offrir la possibilité de fournir des services de restauration pour des occasions spéciales.* (Tout autre type d'activité sera la bienvenue). Vous pouvez également transformer cet espace en un bureau dynamique ou un studio créatif, en profitant de la lumière naturelle abondante et de la vue sur l'avenue animée pour stimuler la productivité et la créativité. De plus une terrasse y est annexée (voir en vidéo) et rend ce local/appartement encore plus irrésistible. Ne manquez pas cette opportunité ... Ce local commercial offre bien plus qu'un simple espace - c'est une toile vierge pour concrétiser vos ambitions commerciales. Avec son emplacement central, ses caractéristiques uniques et son potentiel de réaménagement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs visionnaires. Prenez contact dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités passionnantes que ce local commercial peut vous .offrir ! * * (Les données techniques et financières ne sont plus accessibles car l'établissement est fermé depuis plus de 5 ans). Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie CACHAT Inscrite au RSAC de NICE 500 319 181, Tel : 06 41 05 45 37, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cachat

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr