Maison de village - 85 m² - 4 pièces à Roppenheim

3%.com immobilier à Roppenheim :
Maison alsacienne typique avec potentiel

--Charmante maison à colombages des années 1860, située en plein coeur du village de Roppenheim, à proximité immédiate de l'Allemagne.
--Idéalement pensée pour les amateurs de patrimoine alsacien, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère unique.
--Caractéristiques principales : o Surface habitable : 85 m2 (possibilité d'agrandissement après travaux).
-- Terrain : Parcelle de 667 m2.
-- Dépendance : Ancienne forge au charme d'antan, à rénover selon vos envies, avec un fort potentiel pour créer un espace de vie ou un atelier.
-- Les plus de cette propriété :
o Un emplacement central dans le village, idéal pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
o Une architecture alsacienne authentique et préservée, parfaite pour les passionnés d'histoire et de traditions locales.
o Proximité de l'Allemagne, pratique pour les frontaliers ou les amateurs d'échanges culturels.
--À noter : La maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, ce qui laisse la possibilité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire alsacienne !
Prix : 86.000EUR Frais d'agence inclus.
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Christelle Hossann conseillère en immobilier
RSAC Strasbourg 897.775.540

Téléphone 07.69.03.49.29
Mail : hc.troispourcent@gmail.com
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous
DPE du 10.12.2024 : G + audit énérgetique
No de mandat : 35125

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -