Appartement - 64 m² - 3 pièces à Ronchin

Iad France - Julien Bossuyt (06 76 72 51 27) vous propose : Appartement T3 Lumineux à Ronchin - Balcon - parking et cave privative Situé dans un secteur recherché de Ronchin, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur est une véritable opportunité à saisir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre-ville de Lille. Le séjour lumineux de 20 m² peut facilement être ouvert sur la cuisine de 9 m² pour créer un espace de vie moderne et convivial (mur non porteur). L'appartement dispose également de deux chambres de 10,5 m² chacune, d'une salle de bain, d'une place de parking privative et d'une cave. Vous apprécierez le balcon bien exposé avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. La résidence sécurisée avec portail automatique vous assure un environnement paisible et agréable. Ce bien représente une belle opportunité de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Charges de copropriété de 400 euros trimestriellement (130 euros / mois) comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir toutes ses possibilités ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bossuyt EI (ID 60822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 812979904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.