Maison - 100 m² - 4 pièces à Romilly-sur-Seine

Zefir vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel de 4 pièces, d’une surface habitable de 65 m² (loi Carrez) située à Romilly-sur-Seine.

En complément, le bien offre plusieurs espaces aménageables ou déjà aménagés :

- Combles d’environ 23 m² (loi Carrez), prêts à être transformés selon vos envies,
- Studette indépendante de 9 m², équipée (kitchenette) et aménagée (espace d’accueil, salle d’eau avec WC), parfaite pour recevoir ou pour un usage locatif,
- Cave sous-sol total de 35,77 m², aérée grâce à une lucarne et une fenêtre, idéale pour le stockage ou l’aménagement en atelier pour un artisan.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux avec cheminée insert,
Une cuisine ouverte sur le salon,
Deux salles d’eau,
WC séparé.
Premier étage :

Deux chambres spacieuses,
WC séparé.
Deuxième étage :

Un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l’espace de vie.
Les atouts du bien :
Terrain clos de 173 m² avec une cuisine d’été pour profiter des beaux jours,
Charme de l’ancien avec une cheminée et des tomettes,
Espaces supplémentaires permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets.
Localisation idéale :
Arrêts de bus « Romilly-sur-Seine Atelier SNCF », « Romilly-sur-Seine » et « Gare » à moins de 1 km,
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels,
De nombreux établissements scolaires accessibles rapidement.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1234 €
DPE : G
Mode de chauffage : Bois et électricité
Distribution eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel.