Maison en pierre - 167 m² - 6 pièces à Romegoux

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271 000 €
167 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Coup de cœur assuré !
Cette charmante maison en pierre de 167m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…).

Le jardin clos de 600m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur.

À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison en pierre à Romegoux
271 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
12039363919
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2019
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