Appartement - 48 m² - 3 pièces à Rombas

Iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : * CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT * Opportunité à saisir à Rombas - SPÉCIAL INVESTISSEUR au sein d’un immeuble historique en cours de réhabilitation VENTE D'UN LOT À AMÉNAGER avec une place de PARKING privée RENDEMENT BRUT ESTIMÉ d'environ 10% en meublé ! Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Compteur d'eau individuel et arrivée électrique en place Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente : - rénovation de la toiture - restauration de la FAÇADE par un maître tailleur de pierre - portes coupe-feu - cloisons SAD offrant une excellente isolation phonique - platine disjoncteur / compteur - gaine télécom pour la fibre - interphone - COMMUNS entièrement rénovés Restera à personnaliser les intérieurs : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine Cet appartement de 48.45 m² peut accueillir confortablement une chambre (voire 2) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au potentiel intéressant ! Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.